Kiracı Tahliye Davası Dilekçesi UDF · Word · PDF

TAHLİYE DAVASI DİLEKÇESİ

[...] SULH HUKUK MAHKEMESİ HÂKİMLİĞİNE

DAVACI (KİRAYA VEREN):

Adı Soyadı: [Ad Soyad]

T.C. Kimlik No: [TC No]

Adresi: [Adres]

Telefon: [Telefon]

DAVALI (KİRACI):

Adı Soyadı: [Ad Soyad]

T.C. Kimlik No: [TC No]

Adresi: [Kiralanan Taşınmaz Adresi]

KONU:

Mülkiyetim altındaki taşınmazın konut ihtiyacı / on yıllık uzama süresinin dolması nedeniyle davalı kiracının tahliyesine karar verilmesi talebidir.

AÇIKLAMALAR:

1. Maliki bulunduğum [İl/İlçe/Mahalle] adresindeki [bağımsız bölüm/daire] niteliğindeki taşınmaz, [../../....] başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesi ile davalıya konut olarak kiraya verilmiştir. Aylık kira bedeli hâlihazırda [....,00] TL'dir.

2. (İHTİYAÇ NEDENİYLE) Kendimin / eşimin / altsoyumun / üstsoyumun konut ihtiyacı gerçek, samimi ve zorunlu olarak doğmuştur. Hâlen [mevcut barınma durumunuzu açıklayın: kira ödüyorum / ailemle yaşıyorum / işyerime uzak oturuyorum] olup, söz konusu taşınmazı bizzat kullanma zorunluluğum bulunmaktadır. Bu ihtiyaç süreklilik arz etmekte olup geçici nitelikte değildir.

3. (UZAMA NEDENİYLE) Kira ilişkisi, belirli süreli sözleşmenin bitiminden itibaren uzayarak on yıllık uzama süresini doldurmuştur. Türk Borçlar Kanunu'nun 347. maddesi uyarınca, kiraya veren bu süreden sonra herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeyi sona erdirme hakkına sahiptir. Davalıya yasal süreye uygun şekilde [../../....] tarihli ihtarname keşide edilmiştir.

4. Davalı, tüm iyi niyetli girişimlerime rağmen taşınmazı tahliye etmemekte direnmektedir. Bu nedenle işbu davayı açma zorunluluğu doğmuştur.

HUKUKİ SEBEPLER:

6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu m.347, m.350-351, ilgili sair mevzuat ve Yargıtay içtihatları.

DELİLLER:

1. Kira sözleşmesi

2. Tapu kaydı

3. İhtarname ve tebliğ şerhi

4. Nüfus kayıt örneği (ihtiyaç iddiası için)

5. Tanık beyanları

6. Keşif ve bilirkişi incelemesi

SONUÇ VE İSTEM:

Yukarıda açıklanan nedenlerle;

1. Davalı kiracının kiralanan taşınmazdan TAHLİYESİNE,

2. Tahliyenin gecikmesi hâlinde uğranılacak zararların saklı tutulmasına,

3. Yargılama giderleri ile vekâlet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine,

karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim. [TARİH]

Davacı

[Ad Soyad]

[İmza]

—

Bu belge genel bir örnek/şablondur, hukuki tavsiye niteliği taşımaz. Köşeli parantez [ ] içindeki alanları kendi durumunuza göre doldurun ve kullanmadan önce mutlaka bir avukata danışın.